屋根・外壁・雨樋の修理の補修
雨漏り診断や修繕・改修工事

「パミール屋根を葺き替えした方がいい状態とは？」
「葺き替えする際の費用相場や注意点が知りたい」

パミール屋根を葺き替えしようかと検討した際に、このような疑問を持つ場合もあるでしょう。
葺き替え工事は、新しい屋根に交換するため耐久性が高まったり、より長持ちしたりします。
しかし、どのような状態でも葺き替えの施工タイミングであるというわけではありません。

そこで、この記事では以下の3つの情報を解説します。

・葺き替えをした方がいい状態
・葺き替えをする際の費用相場
・葺き替えをする上での注意点

記事を読んでいただければ、現状のパミール屋根の葺き替え工事が最適なのか判断しやすくなるでしょう。

 

パミール屋根で葺き替えをした方がいい状態とは？

葺き替えをした方がいいパミール屋根の状態は、以下の2つです。

・剥離が発生している
・下地が傷んでいる

パミール屋根は、施工してから10年程でトラブルが発生しやすい屋根材です。
放置しておくと、屋根材が剥がれ落ちてくる危険性が高まります。
それぞれの劣化状態を詳しく解説していきます。

 

屋根表面が剥離している

パミール屋根が剥離すると、先端部分が白っぽくなるのが特徴的です。
また、屋根材のズレも発生します。

小さな衝撃でも屋根材が剥がれ落ちやすくなるため、点検時は触れないようにしてください。
葺き替え工事をするまでは、屋根の下にある自転車や荷物などを移動させて、落下事故のリスクを避けましょう。

 

下地の状態が悪い

屋根の剥離を放置しておくと、下地部分である野地板や防水シートが傷んでしまい、雨漏りが発生しやすくなります。
雨漏りの発生の確認方法は、室内の天井部分に雨染みや黒ずみがあるか見つけることです。

雨漏りは下地を交換することで防ぎやすくなるため、葺き替え工事が必要になります。
目に見えて雨漏りの症状が確認できた際は、早急に業者に相談をしましょう。

 

パミール屋根を葺き替えする際の費用相場

一般的な住宅の屋根を葺き替えする際の費用相場を解説します。

金属屋根に葺き替えする場合は、200〜500万円になります。

葺き替えには、耐久性が高い金属屋根のガルバリウム鋼板やスーパーガルテクトがおすすめです。

断熱材や遮音材が含まれたタイプを使用すると、より優れた屋根材になります。

 

パミール屋根の葺き替えをする際の注意点

パミール屋根の葺き替えをする際は、以下の3つの注意点を抑えておきましょう。

・費用が高い
・工期が長い
・施工できない場合がある

それぞれの内容を解説していきます。

 

費用が高い

既存の屋根を剥がして新しい屋根材を施工するので、撤去費や処分費がかかります。
撤去費は、1平方メートルあたり約1,200〜3,000円です。
スレート屋根の処分費は、1平方メートルあたり2,000～4,000円程度になります。

 

工期が長い

既存の屋根を撤去する工程があるため、工期は7日程度かかります。
屋根を完全に剥がした状態で作業を進めるので、雨が降ると雨漏りする恐れがあります。
雨の浸入を防ぐためにも、こまめな天候チェックが必要です。

 

屋根の状態が悪いと施工できない可能性が高い

屋根の状態が悪く、構造体にまで劣化や被害が進んでいる場合は、撤去工事に耐えられない可能性があります。
住宅に住むのがあと数年という場合は、カバー工法を施工する場合もあります。
葺き替え工事が可能かどうかは、業者に屋根の状態を調べてもらいましょう。

 

パミール屋根の葺き替えをする際は劣化状態を業者に調べてもらおう

パミール屋根に剥離や雨漏りが発生した際は、葺き替えを検討しましょう。
劣化が見られる中で放置しておくと、屋根が剥がれ落ちる可能性があります。
早急な対応が必要です。

また、剥がれた屋根材が落下してくる場合もあるため、葺き替え工事をするまでは屋根の下の安全確保をしましょう。
パミール屋根を葺き替えすると、建物自体の寿命が延びるのでおすすめです。

しかし、屋根の劣化状態によっては葺き替えができない場合があります。
まずは、業者に屋根の状態を調べてもらいましょう。

屋根修理業者を選ぶ場合は屋根の修理業者を選ぶ7つのポイント！失敗しない選び方を知ろうを読めば失敗を避けやすくなります。
ぜひチェックしてみてください。

なお「じもと屋根修理」ではドローンで無料の屋根点検ができます。モニター越しに屋根の状態を直接確認できるので、屋根の状態が気になる方はぜひお問い合わせください。