東村山、東大和、小平、国分寺、西東京、東久留米、清瀬、新座、所沢を拠点に東京・埼玉に対応中！
屋根専門の職人に直接相談
職人さんに工事依頼ができるので、仲介料不要
屋根の国家資格所有の職人がしっかり点検
地域密着型の屋根屋さんなので迅速対応
年中無休 24時間受付中
内野 友和
この記事は私が書いています。
1979年生まれ。一級建築板金技能士。
父・内野国春の元で建築板金の修行を始め、2014年より代表となり家業を受け継ぐ。
25年以上、約10000件の現場経験で培った技術と知識をもとに、屋根・雨樋・板金・外壁工事に携わる。
建築家・隈研吾氏が関わるカフェ「和國商店」のプロデュース（グッドデザイン賞等受賞）、海外での活動なども行う。
また、全国の屋根屋50社以上と共にボランティア活動を行い、屋根の展示イベント「屋根展」を主宰している。
「カバー工法をする際の施工手順を詳しく知りたい」
「施工にかかる費用や出費を抑える方法を把握したい」
屋根をカバー工法で工事しようと検討する際に、このような情報を知りたい場合もあるでしょう。
はじめての屋根工事の場合は、基礎知識がないと納得のいくリフォームができない可能性があります。
カバー工法とは、既存の屋根を残したまま新しい屋根材を載せる施工方法です。
撤去費用や処分費用がかからないため出費を抑えた施工ができます。
今回の記事では、カバー工法に関する以下の4つの基本情報を解説します。
・カバー工法の施工手順
・費用相場
・費用を抑える方法
・カバー工法をする上での注意点
この記事の内容を把握しておくと、カバー工法の工事をより安心して依頼できるでしょう。
目次
屋根にカバー工法を施工する際の手順は、主に以下の9つの工程に分かれています。
1.足場の設置
2.棟板金の撤去
3.棟部分に換気口をあける
4.下地の調整
5.唐草を設置
6.防水シートの設置
7.ケラバ板金の設置
8.屋根材の施工
9.棟板金の設置
それぞれの工程の内容を順番に解説していきます。
まずは、職人が作業するための足場を軒先から30cmのあたりに設置します。
工事中は、ホコリや金属の破片が飛散するので養生シートを足場の外側に被せます。
近隣に迷惑をかけないためにも、足場と養生シートの設置は必須です。
屋根の足場を設置できたら、まずは棟板金の撤去です。
棟板金は、棟から雨水が浸入するのを防ぐ役割を持ちます。
また、棟板金の下に施工されている貫板(ぬきいた)も一緒に撤去します。
貫板とは、棟板金の下地です。
撤去した棟板金は再利用できないので、新しい部材を設置します。
天井裏の空気を抜くために、棟部分に換気口をあけます。
空気を抜くと、断熱性や耐久性を高める効果が発揮するのです。
既存の屋根に換気棟がない場合は、新設可能です。
新しい屋根材を施工するために、下地となる既存屋根を調整していきます。
ひび割れしている部分は、コーキングや塗装で補修します。
新しい屋根材を設置する際に、下地に障害物があると施工できません。
そのため、雪止め金具が設置されている場合は、すべて撤去します。
屋根面が平らになったら掃除をして、下地の準備完了です。
軒先に取り付ける水切り用の板金である、唐草(からくさ)を取り付けていきます。
屋根材を唐草につかみこみ、施工します。
唐草は雨漏りを予防するためには欠かせない部材です。
450mm間隔で釘を打って固定します。
平らになった既存の屋根に、防水シートを軒先から棟に向かって張っていきます。
下から上に向かって張る理由は、つなぎ目から雨水が浸入するのを防ぐためです。
そのため、下のシートの上に約10cm重ねて施工していくのが一般的です。
屋根材に固定する際は、釘が抜けないように板金の押縁(おしぶち)を当てて釘打ちします。
屋根の袖（勾配側）にケラバ板金を設置していきます。
ケラバ板金も、屋根を施工するためには欠かせない部材です
しかし、屋根の形によってはケラバ板金が不要な場合もあります
新しい屋根材を、下部から順に施工していきます。
下から上に施工するのは、防水シートと同様に継ぎ目から雨水の浸入を防ぐためです。
一段目の屋根材は、唐草に引っかけて設置すると、浮いたり、雨水が浸入したりする心配がありません。
屋根材の固定は、骨組みである垂木(たるき)を狙って釘を打つのが一般的です。
また、雪止め金具を設置する場合は、屋根材を施工中に行います。
屋根材がすべて施工できたら、棟板金の下地となる貫板を設置します。
貫板に使われる素材は木材が一般的です。
ただし、最近では腐食を防ぐ素材でできた貫板もあります。
施工時には、木材が腐食しないように貫板にスポンジ状の部材を取り付けます。
万が一、棟板金に雨水が浸入してもスポンジが水分を吸収するので安全です。
最後に、新しい棟板金と換気棟を被せて、釘で固定すればカバー工法は完了になります。
カバー工法で同じ屋根材を施工する場合の費用相場は、下記のとおりです。
・カバー工法：150〜400万円
・葺き替え：200〜500万円
カバー工法で施工する屋根材は、比較的に軽量である金属屋根を推奨しています。
ガルバリウム鋼板製の屋根材の単価は、1平方メートルあたり6,000円前後です。
DIYでのカバー工法はおすすめできません。
理由は、専門的な知識と技術が必要なため、施工不良が起きる可能性が高いからです。
施工不良が起きると、雨漏りの原因になって建物の寿命を縮めることになります。
また、カバー工法は高所作業のため、転落事故が発生するリスクがあります。
安全のためにも、カバー工法は専門業者に依頼しましょう。
カバー工法にかかる施工費用を抑える方法には、以下の2つが挙げられます。
・自社施工の業者に依頼する
・補助金制度を利用する
それぞれの内容を解説します。
自社施工する業者は、工事を下請けに依頼せずに自分で行うため、中間マージンがかかりません。
一方で、ハウスメーカーや全国展開している大手の業者は、施工を下請けに依頼して中間マージンを得ています。
そのため、費用を抑えられる自社施工の業者への依頼がおすすめです。
また、地元の業者に依頼すると、地域の特性を把握しているため適した屋根工事を行ってくれます。
地元で営業していくためには、業者にとって依頼主からの信頼と口コミが大事です。
信頼を得るために、丁寧な工事を行ってくれます。
国や自治体が設けている補助金を利用すれば、工事費用を抑えられます。
屋根工事に適用されやすい補助金には、「耐震リフォーム」と「省エネリフォーム」があります。
カバー工法でも補助金の利用が適用されやすい施工内容は、以下のような工事です。
・屋根の補修
・断熱工事
・足場の設置
・金物の補強
なお、自治体によって補助金が受けられる条件は異なります。
補助金を利用してカバー工法する際は、事前に自治体のホームページをチェックしたり、業者に確認したりしましょう。
屋根工事でカバー工法を検討する際は、施工できない屋根があることを把握しておきましょう。
カバー工法は屋根面が平らでないと施工できないので、瓦屋根には適していません。
また、既存の屋根の劣化や破損がひどいと、雨漏りが発生している可能性があるのでカバー工法が適さない場合があります。
既存の屋根の状態の判断は、専門業者に依頼しましょう。
カバー工法の施工手順を把握しておくと、安心して業者に依頼できます。
ただし、施工手順を押さえていても、DIYでのカバー工法は避けてください。
施工不良や転落事故が起きる可能性が高くなります。
カバー工法の施工費用を抑えたい場合は、自社施工をしている業者に依頼したり、補助金を利用したりしましょう。
また、屋根の素材や状態によってはカバー工法ができない場合があります。
カバー工法を施工したい場合は、まずは専門業者に屋根の点検を依頼しましょう。
東京都・埼玉県南部でカバー工法を検討している方は「じもと屋根修理」が便利です。
お気軽にお問い合わせよりご相談くださいませ。
メールでお問い合わせ
LINEで相談